1. Η κατώτατη γραμμή της δομικής ασφάλειας
Το νερό είναι ο «αόρατος δολοφόνος» των κτιριακών κατασκευών. Χωρίς αποτελεσματική στεγανοποίηση, το νερό της βροχής και τα υπόγεια ύδατα θα εισχωρήσουν σε τοίχους, δάπεδα και στέγες:
Προκαλεί ενανθράκωση του σκυροδέματος και διάβρωση των χαλύβδινων ράβδων, εξασθενώντας τη φέρουσα ικανότητα-του κτιρίου. Σε σοβαρές περιπτώσεις, μπορεί να οδηγήσει σε ρωγμές τοίχου και κατάρρευση στέγης.
Βλάπτει τη σταθερότητα του θεμελίου. Ειδικά σε βροχερές ή υγρές περιοχές, μπορεί να προκαλέσει εγκατάλειψη στο σπίτι και πιθανούς κινδύνους για την ασφάλεια.
2. Ο Πυρήνας της Ζωής Εμπειρίας
Χωρίς ειδική στεγανοποίηση, ένα σπίτι θα γίνει ένα «προβληματικό σπίτι», επηρεάζοντας άμεσα την καθημερινή ζωή:
Η διαρροή νερού σε τοίχους και οροφές θα δημιουργήσει μούχλα, θα προκαλέσει αναπνευστικές ασθένειες και θα βλάψει την υγεία των κατοίκων.
Η διαρροή νερού στα μπάνια και τις κουζίνες θα διαρρεύσει στους κάτω ορόφους, προκαλώντας διαφωνίες με τους γείτονες. Η συσσώρευση νερού στα υπόγεια τα καθιστά άχρηστα, με αποτέλεσμα σπατάλη χώρου.
3. Η Εγγύηση Αξίας Ενεργητικού
Η στεγανοποίηση είναι βασική προϋπόθεση για τη «διατήρηση και εκτίμηση της αξίας» ενός σπιτιού:
Η παράλειψη στεγανοποίησης ή η χρήση στεγανωτικών υλικών χαμηλής ποιότητας-στο αρχικό στάδιο θα οδηγήσει σε εξαιρετικά υψηλό κόστος συντήρησης αργότερα (π.χ. το κόστος ανακαίνισης στέγης και αφαίρεσης και επανεπεξεργασίας μούχλας τοίχου είναι 3 έως 5 φορές μεγαλύτερη από την επένδυση πρώιμης στεγάνωσης).
Τα σπίτια με διαρροή νερού θα υποτιμηθούν σημαντικά σε μεταχειρισμένες συναλλαγές-και μπορεί ακόμη και να είναι δύσκολο να πουληθούν λόγω "ελαττωμάτων ποιότητας".
